青椒真诚求推荐房子

也是大概200w现金，学校在虹口，在大连路上，离虹口足球场比较近，每周可能要去松江一或两天，之前想在松江买个三居，但是朋友都推荐市区小房。现在的几个想法，大家帮我看看，有没有什么推荐的小区，不太考虑很旧的房子：）

1. 3号线虹口足球场及赤峰路似乎没什么次新房，邮电二村是学区房，但是房子是93年左右的，似乎有点旧。好处是学区，缺点是 旧；
2. 3号线虹口足球场到宜山路之间，似乎也就中潭路附近买比较合适点，网上查到 中远两湾城 这个小区似乎还不错，次新，没有学区。感觉自己对房子品质有点追求。大家都说要把杠杆放足，不过这个还房贷可能会略有些压力，虽然楼主会想办法完成。好处是品质好，缺点是略贵；
3. 9号线七宝到宜山路之间的区域，感觉离两个校区都不远不近的。好处是可以买个面积大些的，缺点是位置略尬尴。
4. 8号线从虹口足球场到陆家浜路之前，贵，似乎没看到合适的。

楼主才来上海不久，对上海不是很了解，上述都是我对着上海地贴图及链家网感觉出来的，考虑的不周全，大家有什么好的想法或小区欢迎推荐啊，现在想快点入手，不想拖了。我现在的想法是品质不错的次新地铁房，其他的难顾及了，嘻嘻：）

谢谢了！